Kira Sözleşmesinde Olması Gereken Zorunlu Maddeler

Hukuken geçerli ve tarafları koruyan bir kira sözleşmesi için belirli maddelerin mutlaka yer alması gerekir. Bu yazıda eksik bırakılmaması gereken kritik maddeleri inceliyoruz.

Zorunlu Maddeler Listesi

**1. Taraf Bilgileri**: Kiraya veren ve kiracının tam kimlik bilgileri (ad-soyad, T.C. No, adres, telefon)

**2. Taşınmaz Bilgileri**: Kiralanan yerin tam adresi ve tanımı

**3. Kira Bedeli**: Aylık tutar (rakam ve yazıyla), ödeme günü, ödeme yöntemi

**4. Kira Süresi**: Başlangıç tarihi, bitiş tarihi veya süresiz olduğu

**5. Depozito**: Tutar, ödeme şekli, iade koşulları

**6. Kira Artış Oranı**: TÜFE referansı mutlaka belirtilmeli

**7. Kullanım Amacı**: Mesken veya iş yeri

**8. Aidat ve Giderler**: Kimin ödeyeceği açıkça belirtilmeli

**9. Demirbaşlar**: Taşınmazda bulunan demirbaşların listesi

**10. Fesih Koşulları**: Sözleşmenin sona erme şartları

Önerilen Ek Maddeler

- Evcil hayvan yasağı veya izni

- Tadilat izni ve şartları

- Alt kiralama yasağı

- Ticari faaliyet yasağı (mesken ise)

Faydalı Buldunuz mu?

Daha fazla bilgi için diğer yazılarımıza göz atın.

⚖️ Bu yazı bilgilendirme amaçlıdır ve hukuki danışmanlık yerine geçmez.